产圈都摸不着头脑。
“华兴这步棋是什么意思?”
业内的电话线和酒桌上充满了困惑的议论,
“如此高的土地成本,加上建安、财务和营销费用,他们打算卖多少钱一平?
难道要在别的城市也卖八百块?
这根本是自杀行为!”
“看不懂,完全看不懂华兴建业想干什么。”
所有的猜测、质疑和等待,都在“滨海雅苑”项目开盘当日,迎来了震撼的谜底。
华兴的新楼盘售楼部门前,人山人海。当巨大的红色帷布被揭开,价格牌上那个鲜红的数字暴露在阳光下时,引发的不是惊呼,而是瞬间的死寂,随即爆发出足以掀翻屋顶的声浪——
售价:每平米700元
有记者当场掏出计算器,根据华兴公开的拿地成本和行业平均建筑成本粗略一算,得出的结论让所有人倒吸一口冷气:这个价格,华兴建业根本无利可图,甚至要实实在在地往里面贴钱!
现场彻底炸开了锅!
终身一户制的承诺书并没有阻挡住翘首以盼刚需者的脚步,
他们经过短暂的难以置信后,发出了震耳欲聋的欢呼,蜂拥着冲向签约区,长龙瞬间排到了街角。
而与之形成惨烈对比的是,旁边那家高价拿地的房企售楼部,
原本准备好的喜庆音乐显得无比尴尬,门前冷落鞍马稀,几个销售顾问站在门口,望着对面的人潮,面露绝望。
那位投入巨资高价拿地的本地房企老板,
在自家售楼部的二楼,透过玻璃窗看着对面黑压压的人头和自家门可罗雀的惨淡景象,
气得浑身肥肉都在颤抖,猛地将手中的茶杯砸在地上:
“疯子!
华兴建业他妈的就是一群疯子!
他们这不是做生意,这是要拉着所有人一起死!!”
然而,资本的贪婪与地方势力的顽固,绝不会轻易接受规则的改写。
熟悉的剧情,开始在陌生的城市里重演。
先是工地上开始出现不明身份的骚扰者,运输建材的车辆被莫名扣押,夜间施工时电线被恶意剪断……当地依附于那位龙头房企的地头蛇,开始用他们熟悉的、上不了台面的手段,试图给华兴一个“下马威”。
他们以为华兴会妥协,会谈判,会像许多外来者一样乖乖交出“保护费”。
但他们错了。
反击来得迅速而酷烈。
某个深夜,地头蛇的主要据点被一群身份不明、训练有素的人连根拔起,其本人则在从情妇住